In oude binnensteden en bijvoorbeeld veengebieden met hoge grondwaterstanden is er relatief veel sprake van funderingsproblemen. Dit kan zich uiten in scheefstanden van gevels, scheurvorming en dergelijke. Ook woningen in rivierengebieden hebben hier relatief veel mee te maken.
BiljoenKeur kan in deze gevallen lintvoegmetingen doen en waterpassingen uitvoeren om scheefstanden vast te stellen en deze zo mogelijk in relatie te zien met het gehele pand en de omgeving.
Wat is een lintvoegmeting? Een lintvoegmeting is onderdeel van het funderingsonderzoek. Met de meting meet je het verloop van de horizontale metselvoeg. Een dergelijk meting kan worden uitgevoerd om te achterhalen of en hoe eventuele scheefstand is ontstaan en kan er eventueel een plan gemaakt worden voor funderingsherstel.
Zo heeft BiljoenKeur onlangs een funderingsonderzoek uitgevoerd bij een monumentale boerderij in het westen van Nederland. Deze boerderij was daadwerkelijk verzakt en de eigenaar wilde graag in beeld brengen hoe groot de zetting/scheefstand was. Met zo’n meting krijg je zicht op de acties die je moet ondernemen: is er reden tot zorg en is het nodig stappen te ondernemen of heeft dit geen haast, of zelfs niet nodig ? Ook mocht ik recent advies geven aan iemand die zijn huis wil gaan verbouwen en ontdekte dat er in het verleden een dragende muur weg was gehaald.
Het is handig een meting te laten doen als er in de buurt gebouwd gaat worden waarbij er wordt geheid. Door de trillingen kunnen naburige woningen schade oplopen. In dat geval doe ik een gerelateerde waterpassing, gerelateerd aan vaste hoogtepunten, aan N.A.P. BiljoenKeur kan dan een nulmeting doen voordat de bouw in de buurt start en doe na de werkzaamheden weer een meting. Ook handig om te doen bij werkzaamheden van de gemeente aan de riolering of de weg.
Bouwwerkzaamheden aan een naburig pand waar een flinke kelder wordt gebouwd of met trilplaten wordt gewerkt om damwandplaten in te trillen kunnen schade veroorzaken. Dit soort dingen kun je monitoren door nauwkeurigheidswaterpassingen te doen.
Fundering op staal
In tegenstelling tot wat er wel gedacht wordt heeft bovenstaande term niets met het materiaal staal te maken. Bij deze wijze van funderen werd er vroeger direct uit de vaste grond gemetseld in een sleuf van zo’n 80 cm diep. Voordat er gebouwd werd kwam er een deskundige met grondslagstalen, een kaart met de grondslaggegevens waaruit kon worden opgemaakt of er al dan niet geheid moest worden. Bij een fundering op staal is er dus niet geheid. Tegenwoordig wordt er bij een fundering op staal een betonnen werkvloer gestort op de vaste grondlaag en eventueel daarna een betonnen fundering gestort.
Afspraak maken?
Telefoon: 0645560068
mail@biljoenkeur.nl
